BORN

SUITES

Bornstr. 18, 56077 Koblenz

Planung
Q1 2023
Rückbau
Q2 2023
Genehmigung
Q3 2023
Sanierung
Q3 2023
Fertigstellung
Q4 2023

Urbane und nachhaltige Eigentumswohnungen in Koblenz-Niederberg

Bornstr. 18, 56077 Koblenz

Energetisch Nachhaltig

Kopfschmerzen ade - Eine umfassend energetisch sanierte Immobilie lässt Sie ruhig schlafen.

Ob komplett neues Dach, umfassende Aussendämmung, moderne dreifachverglaste Fenster, eine neue Wärmepumpe oder Fußbodenheizung. Unser Ansatz ist vollumfassend und lässt keine Aspekte Außer acht. An die EU-Sanierungspflicht werden Sie in Zukunft erstmal nicht denken müssen.

Sie profitieren von:
- besserer Finanzierbarkeit
- niedrigen Nebenkosten
- langfristiger Wertsicherung
- steigendem Wohnkomfort und -qualität
- besserer Vermietbarkeit
- einem grüneren Fußabdruck

Philipp Schultze Bild
Philipp Schultze
Geschäftsführer Stella Partners GmbH
Die BORN SUITES bieten nicht nur hochwertigen Wohnraum in einer aufstrebenden Lage in Koblenz, sondern auch ein zukunftsweisendes Konzept der energetischen Sanierung. Durch die umfassenden Maßnahmen sparen Sie nicht nur langfristig Kosten, sondern leisten auch einen wichtigen Beitrag zum Klimaschutz.

Ausstattung

Lage

Bornstr. 18, 56077 Koblenz

Festung Ehrenbreitstein

1,5 km - 20 min (zu Fuß)

Deutsches Eck

7,6 km - 15 min (Auto)

Das Deutsche Eck in Koblenz ist eine der bekanntesten Sehenswürdigkeiten der Stadt und ein wichtiger Teil der deutschen Geschichte. Die Landzunge, an der die Mosel in den Rhein fließt und an der ein monumentales Reiterstandbild Kaiser Wilhelms I. steht ist heute ein beliebtes Touristenziel, das Besucher aus der ganzen Welt anzieht, um die beeindruckende Aussicht auf den Zusammenfluss von Rhein und Mosel zu genießen.

Entwicklung Fritsch-Kaserne

800 meter (Bildquelle: Rhein-Zeitung, 14. November 2021)

Auf dem Festungsplateau im Koblenzer Stadtteil Niederberg wird ein modernes neues Stadtquartier entstehen, das Wohnen, Leben und Arbeiten vereint. Das Quartier zeichnet sich durch abwechslungsreiche Architektur und Gestaltungen aus und bietet differenzierte Wohnformen sowie soziale Infrastruktur wie eine eigene Kindertagesstätte. Es ist eines der größten Neubauprojekte im Raum Koblenz und wird voraussichtlich ab 2023 umgesetzt. Insgesamt sollen ca. 800 Wohneinheiten für 2.000 Bewohner sowie ein neues Arbeits- und Einzelhandelsquartier entstehen. Fortschrittliche Infrastruktur für die ganze Umgebung, signifikantes Entwicklungspotenzial für Niederberg!

BORN

Wohnungen

Etage
Wohnung
Wohnfläche
Garten
Kaufpreis
Expose
EG
Wohnung 1verkauft
56,2 m²
24,2 m²
EUR 195.000
Download grondplan
EG
Wohnung 2reserviert
36,2 m²
31,9 m²
€ 149.000
1. OG
Wohnung 3verkauft
57,3 m²
25,2 m²
EUR 199.000
1. OG
Wohnung 4verkauft
39,0 m²
31,1 m²
EUR 149.000
DG
Wohnung 5verkauft
91,4 m²
38,6 m²
EUR 299.000
zzgl. 1,5% Maklerprovision

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